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In diesem Inserat präsentieren wir Ihnen eine ca. 42,19 m² große Mietwohnung, die durch einen durchdachten Grundriss und einen eigenen Außenbereich überzeugt - ideal für Singles und Paare jeden Alters.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele mit Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Von hier aus gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung: Die offen gestaltete Küche mit Essplatz lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Wohn- und Schlafbereich das zentrale Herzstück der Wohnung bildet. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort.
Das besondere Highlight: Der eigene Balkon oder die Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen und Sonne tanken.
Informationen zur Grundausstattung Ihrer Wohnung:
Die Wohnungen
> Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche
> Ausreichend Abstellflächen bieten Platz für die vielen kleinen Dinge des Lebens
> Die feuchte gesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt Maßstäbe in Sachen Lüftung
> Es sind keine Küchen vorhanden
Das Gebäude
> Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl
> Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen
> Ästhetisch gestaltete Fassaden
> Aufzug
> Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten
> Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. (Tiefgaragenstellplatz 65 EUR / Außenstellplatz 45 EUR)
Das Gesamtpaket
> Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche
> Gemeinschaftsplätze, Abfallsammelplätze, Wegbeleuchtung und Gemeinschaftsgrün bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft
> Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und Strom.
Der PRE Park liegt verkehrsgünstig zwischen der Donnersbergstraße und der Straßburger Allee, nur ca. 2,4 km vom Stadtzentrum Kaiserslauterns entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger - befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung ist besonders familienfreundlich: Mehrere Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Kinos und dem Pfalztheater.
Dank des gut ausgebauten Nah- und Fernverkehrsnetzes ist die Innenstadt mit der Buslinie 137 in etwa 15 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die Autobahnen A6 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die internationalen Flughäfen in Zweibrücken und Saarbrücken liegen jeweils nur rund 40-50 Fahrminuten entfernt.
Im Wohnpark "Auf der Europahöhe" profitieren Sie zudem von zahlreichen integrierten Stellplätzen und Garagen - langes Parkplatzsuchen gehört damit der Vergangenheit an.
33,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
33,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 33,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
33,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
33,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieausweis Ausstelldatum | 2023-07-01 |
| Energieausweis gültig bis | 30.06.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
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