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Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmerbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer auf.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie zunächst in einen Flur, über welchen Sie die einzelnen Zimmer betreten können.
Im vorderen Bereich befindet sich rechtsseitig das große Esszimmer, das durch einen Durchbruch direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Das ca. 23 m² große Wohnzimmer verfügt über vier große Fenster, die eine erkerartige Nische umfassen. Linksseitig des Flurs befindet sich die hochwertige Küche mit einer modernen Einbauküche im Landhausstil inkl. Gasherd, Backofen, Spüle und Kühlschrank sowie einer Speisekammer. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon mit Sicht auf den Garten. Gleich neben der Küche befindet sich das neuwertige Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Am Ende des Flurs liegt ein ca. 23 m² großes Schlafzimmer mit Stuck an der Decke, der zum Träumen einlädt. Über das Schlafzimmer betreten Sie den letzten Raum der Wohnung, welcher als Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Die großen doppelverglasten Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet, die bei der Komplettrenovierung neu aufgearbeitet wurden. Auch das Badezimmer, sowie alle Rohrleitungen und die Elektrik wurden 2019 in der Wohnung komplett erneuert.
Der Badezimmerboden wurde mit modernen, auf die Wohnung abgestimmten Fliesen in schwarz-weiß gefliest, welche sich auch an in der Küche über dem Wachbecken wiederfinden.
Die Wohnung wird mittels Etagen Gasheizung beheizt, welche 2013 vollständig erneuert wurde.
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum, der als Wasch- / und Trockenraum genutzt werden kann. Ein Fernsehanschluss im Haus ist
selbstverständlich, auch eine DSL Anbindung ist vorhanden.
Das gesamte Inventar kann durch die Kaufinteressenten gegen eine gesonderte Zahlung nach individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer erworben werden.
Kaiserslautern ist eine moderne, zentral gelegene Stadt inmitten des schönen
Pfälzer Waldes. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angefangen beim modernen PRE-Park und der Universität bis hin zur historischen Altstadt und dem japanischen Garten.
Durch die sehr gute Autobahnanbindung sind Sie in kürzester Zeit in Frankfurt, Mainz oder auch Saarbrücken. Aber auch die romantische Weinstraße ist schnell zu erreichen.
Die Eigentumswohnung liegt in der Innenstadt von Kaiserslautern. Im direkten Umkreis bieten verschiedene
Supermarktketten Lebensmittel des täglichen Bedarfs, auch ein Baumarkt, ein Tierfachgeschäft, verschiedene Ärzte und Essensmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fußgängerzone, die Altstadt sowie die Einkaufs-Mall "K in Lautern" sind innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen, so auch der Hauptbahnhof mit Anbindung zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen. Eine Vielzahl von Tagesstätten und Schulen bietet auch Ihren Kindern eine wunderbare Umgebung, sich zu entfalten und einzuleben.
Wir von G+Q Immobilien weisen darauf hin, dass alle Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw., die wir an Sie weiterreichen, vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Dementsprechend obliegt es daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Angaben in diesem Exposé wurden durch uns sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr.
Entsprechende Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
299,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
299,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 299,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
299,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
299,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1925 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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